批复啦！副中心这个区域将改造提升！用地规模6.1万㎡，今年开工
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通州小布（北京通州发布：bjtzfb）
了解到一个好消息：
日前，北京市发展改革委批复了通州区九棵树街道怡乐北街金融街片区公共空间改造提升项目实施方案。
项目将深植低碳、绿色、智慧等城市建设理念，打造宜居宜业、多元交流、智慧服务于一体的城市公共空间，进一步带动周围片区整体品质提升。
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去了解项目详情吧
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“蜕”旧迎新
提升城市空间品质
该片区是通州区业态成熟度较高的商圈，领展购物广场、阳光新生活广场曾经是不少通州市民“逛吃”的首选之地。
前期调研发现，区域公共交通站点与周边商业、居住区间步行体验有待进一步提升。空间活力、品质、绿化及休憩设置有待完善。街区整体环境与商圈发展还不够匹配。
SPRING
FESTIVAL
怡乐北街金融街片区
公共空间改造提升项目
此次项目改造提升区域，位于通州区九棵树地铁站附近，范围北至九棵树东路，南至同仁堂仓库、玉兰湾小区北侧，东至玉兰湾小区东侧，西至翠屏花园小区东侧。
项目预计2024年二季度开工，2025年改造完成。
项目总建设用地规模约6.1万平方米。
将通过调整区域停车规划，形成连片公共空间，补充绿化植被、公共服务配套设施，改善无障碍慢行系统，增加光伏、智慧化等设备设施，增强空间活力，打造功能完善的高质量片区示范，为市民提供绿色低碳、智慧便捷的生活体验。
▲项目建设效果图
总体布局
打造“一轴两带三环”格局
该项目将打造
“一轴两带三环”的
公共空间格局——
一轴
以中央步行广场为轴心，融入空间运营思路，打造多功能复合区。
两带
2024
点亮八通线九棵树地铁站周边沿线空间一带，提升通马路北口公共空间一带。
三环
2024
打造环阳光新生活广场商务活力环、环领展购物广场智慧科技环、环瑞都国际低碳生活环。
智慧共享
植入多功能应用场景
该项目将通过引入智能化平台，植入多功能应用场景，推动街道、商户、行人之间的良性互动——
照明系统
按需调节、节能舒适
结合使用功能需求，合理配置照明方案，设置三级照度区，根据人流活动照度需求，调节灯光亮度。
交通引导设施
实时监测、智能引导
结合整体数据，实时发布路况信息，精准显示车位情况，科学指引车辆运行停放。
通过热力数据追踪项目提升效果，实现区域内人群引流，打造居民逛街“小助手”。
邻里共融
增强公共空间氛围亲近感
为让空间与人的关系更紧密，从细节里打造更具亲近感、彰显文化氛围城市空间——
优化周边空间环境
打造路口门户节点
将彰显九棵树街道地域特色的树形文化符号、文化元素、融入场地服务设施设计，满足居民日常交流、沟通、休闲等功能及周边商家、街道节假日氛围营造等多元需求。
围绕休憩设施增设绿荫植被，改造连续畅通的人行安全通道。
提升景观环境
营造文化气息
深入挖掘街道文化底蕴，打造不一样的文化体验空间。
打造交往空间
体验低碳环保的乐趣
打造全年龄段活动空间，让儿童、青少年、老年等人群都能参与互动、体验低碳环保的乐趣。
▲项目建设效果图
城市空间上品质
居民生活更美好
“老城区”即将向“新”生长
让我们拭目以待！
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